Diagnostics et estimations

5 étapes pour contrôler efficacement une prise de terre: un guide complet

La prise de terre joue un rôle crucial dans la sécurité électrique d’une installation. Elle garantit la protection des personnes et des équipements en cas de défaut électrique. Un contrôle régulier de la prise de terre est donc indispensable pour…

Comment évaluer l’impact social d’un projet immobilier innovant ?

L’essor des projets immobiliers innovants, caractérisés par des technologies de pointe, des designs audacieux et des concepts éco-responsables, amène une nouvelle dimension à l’évaluation de leur impact. Au-delà des aspects financiers et techniques, l’impact social est devenu un facteur déterminant…

Code de l’urbanisme : son influence sur l’estimation des biens immobiliers

Le code de l’urbanisme est un ensemble de règles qui régissent l’aménagement du territoire et l’utilisation des sols en France. Mis en place dans les années 1960, il a subi plusieurs réformes pour s’adapter aux enjeux d’un développement urbain harmonieux…

Charges de copropriété au m² : analyse comparative pour une estimation précise

L’achat d’un bien immobilier en copropriété implique une analyse attentive des charges qui pèsent sur le budget des futurs propriétaires. Ces charges, souvent exprimées en euros par mètre carré, varient considérablement d’une copropriété à l’autre, rendant difficile l’estimation précise du…

Dans quels cas le DPE n’est-il pas obligatoire pour la vente ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document crucial pour la vente d’un bien immobilier. Il permet d’évaluer la performance énergétique du logement et d’informer les acheteurs potentiels sur sa consommation énergétique et son impact environnemental. Toutefois, certaines situations…

Le diagnostic de surface habitable : un outil essentiel pour une estimation immobilière précise

L’estimation immobilière est une étape essentielle pour la vente ou l’achat d’un bien. Afin d’obtenir une évaluation juste et précise, il est indispensable de prendre en compte la surface habitable du bien. C’est là que le diagnostic de surface habitable…

Comment évaluer le prix au m² d’un jardin ?

Le prix au m² d’un jardin est un élément crucial à prendre en compte lors d’une transaction immobilière. Souvent perçu comme subjectif, il dépend en réalité de nombreux facteurs objectifs. Les éléments clés pour une évaluation juste Avant de calculer…

L’importance de l’état de la propriété dans l’estimation immobilière

Imaginez deux maisons identiques, construites à la même époque, dans le même quartier, mais vendues à des prix très différents. La raison ? L’état de la propriété. Un élément souvent négligé par les vendeurs, mais qui peut faire toute la…

Diagnostic immobilier : durée et impact sur votre vente – un guide complet

Vendre un bien immobilier est une opération complexe qui implique de nombreuses étapes, dont la réalisation de diagnostics obligatoires. Ces diagnostics sont essentiels pour garantir la sécurité et la conformité du bien, mais leur durée peut avoir un impact significatif…

L’importance d’une estimation précise dans l’immobilier de luxe

L’immobilier de luxe, avec ses prix élevés et ses biens uniques, requiert une attention particulière lors de la transaction. L’estimation du prix du bien est un élément central pour le vendeur et l’acheteur. Une estimation précise est cruciale pour réussir…